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भारत में 2024 में ग्लोबल कैपेबिलिटी सेंटर लीज डील्स में साल दर साल 15% की वृद्धि दर्ज की गई, जिसमें 329 लीज ट्रांजैक्शंस हुए, जो 2023 में 282 थे, जैसा कि नाइट फ्रैंक इंडिया की रिपोर्ट में बताया गया है।
GCC के लिए कार्यालय स्थानों की लीजिंग में वृद्धि
2024 में GCC द्वारा कार्यालय स्थानों की लीजिंग 22.5 मिलियन वर्ग फुट (msf) रही, जो 2023 के 20.79 मिलियन वर्ग फुट से 7.9% अधिक है। GCC ने कुल लीजिंग वॉल्यूम का 31% हिस्सा लिया, और बेंगलुरु सबसे पसंदीदा बाजार के रूप में उभरा।
बड़े और मंझले आकार के सौदों में वृद्धि
329 डील्स में से 50 बड़े सौदे (100,000 वर्ग फुट से अधिक) 12.1 मिलियन वर्ग फुट के थे, जबकि 56 मंझले आकार के सौदे (50,000-100,000 वर्ग फुट) 4.4 मिलियन वर्ग फुट के थे। इसके अलावा, 223 छोटे सौदों (50,000 वर्ग फुट से कम) ने 5.5 मिलियन वर्ग फुट कार्यालय स्थान का लीज़ लिया।
बेंगलुरु ने GCC लीजिंग वॉल्यूम का 42 प्रतिशत लिया हिस्सा
बेंगलुरु ने 2024 में 100 लीज ट्रांजैक्शंस के साथ कुल 9.3 मिलियन वर्ग फुट कार्यालय स्थान लीज़ किया, जो सभी शहरों में सबसे अधिक था।बेंगलुरु के बाद चेन्नई 89 सौदों के साथ दूसरे स्थान पर रहा। दोनों शहरों में 50,000 वर्ग फुट से कम आकार के सौदों की संख्या सबसे अधिक रही। चेन्नई ने इस खंड में 73 सौदे किए, जो सभी शहरों में सबसे अधिक थे, जबकि बेंगलुरु ने 66 सौदे किए। मंझले आकार के कार्यालय खंड में हैदराबाद ने 15 सौदों के साथ नेतृत्व किया, जबकि बेंगलुरु ने 14 सौदों के साथ पीछा किया।
नाइट फ्रैंक इंडिया के चेयरमैन और एमडी शिशिर बैजल ने कहा, “भारत सरकार द्वारा बजट में GCCs को बढ़ावा देने के लिए राज्यों के लिए ढांचा तैयार करने की घोषणा से कॉर्पोरेट क्षेत्र में GCCs स्थापित करने के लिए रुचि बढ़ेगी। भारत की GCC डेस्टिनेशन के रूप में बढ़ती क्षमता और यहां की कौशल संपन्न कार्यबल के साथ साथ किफायती रियल एस्टेट विकल्प इसे एक प्रमुख GCC बाजार बना रहे हैं।”
