New Noida: उत्तर प्रदेश के औद्योगिक शहर नोएडा का लगातार विस्तार हो रहा है. पहले नोएडा, फिर ग्रेटर नोएडा अस्तित्व में आया और अब न्यू नोएडा नक्शे पर आ गया है. उत्तर प्रदेश सरकार ने पिछले हफ्ते ग्रेटर नोएडा के पास एक नया शहर का विकास करने की मंजूरी दे दी. इस नए शहर को न्यू नोएडा के नाम से जाना जाएगा. न्यू नोएडा को अगले 15 सालों में अलग-अलग चरणो में विकसित किया जाएगा. योगी सरकार के इस फैसले से एनसीआर में रियल एस्टेट के साथ ही इंफ्रास्ट्रक्चर में जबरदस्त बूम आने की उम्मीद है. इसका सीधा असर एनसीआर के रियल एस्टेट मार्केट पर देखने को मिलेगा.
4 अलग-अलग स्टेज में डेवलप होगा नया नोएडा
न्यू नोएडा प्रोजेक्ट में दादरी, नोएडा और गाजियाबाद पर खास ध्यान दिया जाएगा. इस प्रोजेक्ट को नोएडा अथॉरिटी द्वारा पूरा किया जाएगा. इसके लिए गौतम बुद्ध नगर और बुलंदशहर जिले के आसपास स्थित गांवों में बड़े स्तर पर जमीन खरीदी जाएगी. रिपोर्ट के अनुसार, न्यू नोएडा शहर को 4 अलग-अलग स्टेज में डेवलप किया जाएगा. पहला चरण अगले 4 साल में पूरा होगा. इस शहर में छह लाख घर बनाए जाएंगे.
नए शहर में किस तरह की सुविधाओं की उम्मीद
नए नोएडा को लेकर सरकार की योजना में बहुत कुछ शामिल है. रिपोर्ट के अनुसार, न्यू नोएडा में हाउसिंग के साथ-साथ इंडस्ट्रियल और लॉजिस्टिक्स हब, कमर्शियल ऑफिस, हॉस्पिटल जैसी सुविधाएं शामिल हैं. साथ ही यहां एक इंडस्ट्रियल टाउनशिप भी बनाने पर विचार किया जा रहा है, जहां अफोर्डेबल हाउसिंग के साथ-साथ कारखानों में काम करने वाले मजदूरों के लिए पर्याप्त सुविधाएं मुहैया कराई जाएंगी. इसके अलावा, यहां एक ओलंपिक सिटी भी विकसित किया जाएगा. इस नए शहर में कोरियन सिटी और जापानी सिटी भी डेवलप करने पर विचार किया जा रहा है, जो मुख्य रूप से एक औद्योगिक केंद्र होगा.
एनसीआर के रियल एस्टेट मार्केट पर कैसा पड़ेगा प्रभाव
पहले जेवर में बन रहे नोएडा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा और अब न्यू नोएडा प्रोजेक्ट ने ग्रेटर नोएडा के साथ-साथ यमुना एक्सप्रेसवे पर प्रॉपर्टी मार्केट में एक बार फिर हलचल पैदा कर दी है. एक बार फिर इन जगहों पर बड़े पैमाने पर जमीन खरीदने का सिलसिला शुरू हो गया है. इस वजह से जमीन की कीमतों में भी तेजी से इजाफा देखने को मिल रहा है. नोएडा में प्रॉपर्टी की कीमतें पिछले 2-3 साल पहले ही 20 से 25 फीसदी बढ़ चुकी हैं. विशेषज्ञों का मानना है कि नया नोएडा से ग्रेटर नोएडा के मार्केट पर ज्यादा असर देखने को मिल सकता है. न्यू नोएडा की वजह से नोएडा के मुकाबले न्यू नोएडा कंपनियों और निवेशकों के लिए ज्यादा आकर्षक होगा.
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